Saturday, 17 December 2011

TAMAN PAYA RUMPUT PERDANA


HAKMILIK KEKAL
"ALAMILAH KEDIAMAN DALAM LINGKUNGAN KEHIJAUAN"
"PEMANDANGAN YANG INDAH"
"KETENANGAN YANG SEJATI"




(LOKASI,LOKASI DAN LOKASI)


(MELAKA)



(AYER KEROH)





(TAMAN PAYA RUMPUT)



(JENIS-JENIS RUMAH)

AMBER
 




BERYL




 
CORAL











KEMUDAHAN PERSEKITARAN






DEVELOPER






GJH AVENUE SDN.BHD.
RM 414, Jalan Permai Utama, Taman Permai, Rembia,  78000 Alor Gajah, Melaka.
Tel   : 06-316 3859/79
Fax  : 06-316 1148
H/P : 016 6618910     016-260 0711     016-262 8056     016 2293672 
www.gjhsb.com

No Lesen Pemaju                                                     : 11508-1/001-2014/46
Tempoh Sah                                                             : 12/01/2011 hingga 11/01/2014
Permit Iklan & Jualan                                            : 11508-1/74/2012(01)
Pihak Berkuasa Melulukan Pelan Bangunan      : Majlis Bandaraya Bersejarah
No. Kelulusan Pelan                                               : MBMB/JKB:03047-10-2010
Pegangan Tanah                                                     : Hakmlilk Kekal
Bebanan Tanah                                                       : Affin Bank Berhad
Tarikh Dijangka Siap                                              : Jun 2013


HARGA RUMAH & JUMLAH UNIT


Harga Banglo 1 Tingkat - Jenis A        : RM334,000.00(Min) RM723,000.00(Max) -441 unit
Harga Banglo 1 Tingkat - Jenis A1     : RM372,000.00(Min) & (Max)                         -    1 unit 
Harga Banglo 1 Tingkat - Jenis B          : RM355,200.00(Min) RM409,200.00(Max) -  28 unit
Harga Banglo 1 1/2 Tingkat - Jenis C1 : RM577,000.00(Min) RM525,700.00(Max)  -  6 unit
Harga Banglo 1 1/2 Tingkat - Jenis C   : RM370,000.00(Min) RM506,400.00(Max) -67 unit


SPESIFIKASI




A
Aa
B
C
Ca
STRUKTUR





Rangka Konkrit Tetulang
/
/
/
/
/
DINDING





Batu-Bata
/
/
/
/
/
BUMBUNG





Bumbung Kepingan Logam Besi
/
/
/
/
/
SILING





Siling Plaster/’Skim Coat’/Kepingan Siling Tanpa Asbestos
/
/
/
/
/
TINGKAP





Tingkap Berangka Aluminium
/
/
/
/
/
PINTU





Pintu Utama              - Pintu Berpenal Kayu
Tepi                             - Pintu Gelunsur Berbingkai Aluminium
Bilik Air                       - Pintu PVC
Lain-lain                      -Pintu Papan Lapis
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
KEMASAN LANTAI





Ruang Tamu/Makan-Jubin Seramik
Bilik Tidur                   -Jubin Seramik
Dapur                          -Jubin Seramik
Bilik Air                       -Jubin Seramik
Ruang Keluarga        -Jubin Seramik
Tangga                        -Jubin Seramik
                                     -Timber Board
Balkoni                       -Simen
Utiliti                          -Jubin Seramik
Laman                        -Simen
Anjung Kereta          -Simen
Lain-lain                     -Simen

/
/
/
/





/
/
/
/
/
/
/





/
/
/
/
/
/
/





/
/
/
/
/
/
/
/

/


/
/
/
/
/
/
/
/

/


/
/
/
KEMASAN DINDING





Dapur-Jubin Seramik Setinggi 1500mm
Bilik Air-Jubin Seramik Setinggi 1500mm
Lain-lain- Simen Plaster
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
PAGAR





Dinding Pagar Setinggi 1500mm (Hadapan)
Pagar PVC ‘Chain Link’ (Tepi & Belakang)
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
KELENGKAPAN KEBERSIHAN





Basin
Sinki
Mangkuk Tandas Duduk
Pancur Air
2
1
2
2
2
1
2
2
2
1
2
2
3
1
3
3
3
1
3
3
KELENGKAPAN ELEKTRIK





Mata Lampu
Mata Kuasa
Mata Kipas
Mata TV
Mata Telefon
Mata Hawa Dingin
Mata Air Haba
Mata Lampu Gate
Mata Gate Auto
Mata Lonceng Pintu
Wayar Alarm
15
12
6
1
1
2
2
2
-
-
1
15
12
6
1
1
2
2
-
-
-
1
15
12
6
1
1
2
2
-
-
-
1
19
14
8
1
1
2
3
2
1
1
1
19
14
8
1
1
2
3
2
1
1
1


ANGGARAN WANG YANG DIPERLUKAN UNTUK ANDA MEMILIKI ANTARA SEBUAH RUMAH DI TAMAN PAYA RUMPUT PERDANA
Jenis Rumah Amber
1) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar    faedah kompaun tertentu.
Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)n
NK RM1    = RM334,000,00/ (1+0.07)20
                        =RM334,000,00/3.869684
                  =RM 86311,95
Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak RM334,000,00 dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM 86311,95
Jenis Rumah Beryl
2) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar faedah kompaun tertentu.
Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)n
NK RM1    =RM355,200,00/ (1+0.07)20
                        =RM355,200,00/3.869684
                  =RM91,790,44
Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak RM355,200,00dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM91,790,44
Jenis Rumah Coral
3) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar faedah kompaun tertentu.
Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)n
NK RM1   =RM357,000,00 (1+0.07)20
                        =RM357,000,00/3.869684
                  =RM92,255,59



Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak RM357,000,00 dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM92,255,59





1 comment:

  1. the plan is clear and the information is useful...

    ReplyDelete