VISTA KIRANA PHASE 2

DOUBLE STOREY SEMI-D


(LOKASI, LOKASI DAN LOKASI)


(MELAKA)

(MELAKA)

(VISTA KIRANA PHASE 2)

(JENIS-JENIS RUMAH)




JOONDALUP

KALGOORLIE

LISMORE

THE GENEROUS BREADTH OF SWEEPING VISTAS

DEVELOPER

GJH PROPERTIES SDN.BHD.

RM 414, Jalan Permai Utama, Taman Permai, Rembia,  78000 Alor Gajah, Melaka.

Tel   : +606-316 3859/79

Fax  : +606-316 1148

H/P : +6016 6618 320     +6016-2600 711     +6016-262 8056

PHASE 2

No. Lesen Pemaju                   : 11080-2/07-2013/826

Tempoh Sah                            : 22/07/2010 - 21/07/2013

Permit Iklan & Jualan            : 11080-2/1601/2012(08)

Tempoh Sah                            : 09/08/2011 - 08/08/2012

No. Kelulusan Pelan                : MPHTJ/JKB/03255/06/2010(1)

Tarikh Dijangka Siap              : Dec 2012

Pihak Berkuasa Meluluskan Pelan Bangunan: Majlis Prebandaran Hang Tuah Jaya

Pegangan Tanah                                                 : Pajakan Negeri (99 Tahun)

Tarikh Tamat Tempoh Pajakan                       : 5/12/2100

Bebanan Tanah                                                   : Tiada

HARGA RUMAH PHASE 2

Harga Rumah Banglo Jenis E (2 1/2 Tingkat) : RM774,040.00 (Min) RM896,292.00 (Max)

Harga Rumah Banglo Jenis F (2  Tingkat)        : RM713,266.00 (Min)  RM845,606.00 (Max)

Harga Rumah Banglo Jenis G (2  Tingkat)        : RM699,614.00 (Min)  RM893,783.00 (Max)

Harga Rumah Banglo Jenis H (2  Tingkat)        : RM699,614.00 (Min)  RM893,783.00 (Max)

Harga Rumah Banglo Jenis I  (2  Tingkat)        : RM708,584.00 (Min)  RM843,134.00 (Max)

Harga Rumah Semi-D Jenis J (2  Tingkat)       : RM445,246.00 (Min)  RM494,490.00 (Max)

Harga Rumah Semi-D Jenis K (2  Tingkat)      : RM427,836.00 (Min)  RM552,829.00 (Max)

Harga Rumah Semi-D Jenis L (2  Tingkat)       : RM407,518.00 (Min)  RM511,856.00 (Max)

JUMLAH UNIT

Harga Rumah Banglo Jenis E (2 1/2 Tingkat)  : 10 unit

Harga Rumah Banglo Jenis F (2  Tingkat)        : 23 unit

Harga Rumah Banglo Jenis G (2  Tingkat)        : 20 unit

Harga Rumah Banglo Jenis H (2  Tingkat)        :   1 unit

Harga Rumah Banglo Jenis I  (2  Tingkat)        :   7 unit

Harga Rumah Semi-D Jenis J (2  Tingkat)       :   5 unit

Harga Rumah Semi-D Jenis K (2  Tingkat)       : 11 unit

Harga Rumah Semi-D Jenis L (2  Tingkat)       : 71 unit

JOONDALUP

                     Vista Kirana Phase 2 – Double Storey Semi-D House Type ‘Joondalup’

CIRI:
    * Build Up: 3174 Sq Ft
    * 1 Master Bedroom + 4 Bilik Tidur + 3 Tandas + 2 Utiliti + 1 Dobi
    * Harga Dari: RM445, 246,00 (Min) RM494, 490,00 (Max)
    * No Lesen Pemaju Perumahan: 11080-2/07-2013/826
    * Pengiklanan Dan Jualan Permit No: 11080-2/1409/2011 (07)
    * Tempoh tanah: Lease Hold
    * Tarikh Dijangka Siap: 2012
    * Jumlah Unit: 36 Unit

FLOOR PLAN

KALGOORLIE

Vista Kirana Phase 2 – Double Storey Semi-D House Type ‘Kalgoorlie’

CIRI:     * Build Up: 3045 Sq Ft     * 1 Bilik tidur + 3 Bilik Tidur + 2 Utiliti + 3 Tandas     * Harga Dari: RM427, 836,00 (Min) RM552, 896,00 (Max)     * Tiada Lesen Pemaju Perumahan: 11080-2/07-2013/826     * Pengiklanan Dan Jualan Permit No: 11080-2/140/2011 (07)     * Tempoh tanah: Lease Hold     * Tarikh Dijangka Siap: 2012     * Jumlah Unit: 42 Unit FLOOR PLAN

LISMORE

Vista Kirana Phase 2 – Double Storey Semi-D House Type ‘Lismore’   CIRI:     * Build Up: 2894 Sq Ft     * 1 Bilik tidur + 3 Bilik Tidur + 1 Utiliti + 3 Tandas     * Harga Dari: RM407, 518,00 (Min) RM511, 856,00 (Max)     * Tiada Lesen Pemaju Perumahan: 11080-2/07-2013/826     * Pengiklanan Dan Jualan Permit No: 11080-2/1409/2011 (07)     * Tempoh tanah: Lease Hold     * Tarikh Dijangka Siap: 2012     * Jumlah Unit: 84 Unit FLOOR PLAN SPECIFICATION

ANGGARAN WANG YANG DIPERLUKAN UNTUK ANDA MEMILIKI ANTARA SEBUAH RUMAH DI VISTA KIRANA PHASE 2

Jenis Rumah Joondalup

1) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar    faedah kompaun tertentu.

Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)ⁿ

NK RM1    = RM445,246.00/ (1+0.07)²⁰

                        =RM445,246.00/3.869684

                  =RM 115,060.16

Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak 445,246.00 dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM 115,060.16

Jenis Rumah Kalgoorlie

2) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar faedah kompaun tertentu.

Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)ⁿ

NK RM1    =RM427,836.00/ (1+0.07)²⁰

                        =RM427,836.00/3.869684

                  =RM110,561.00

Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak RM427,836.00 dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM110,561.00

Jenis Rumah Lismore

3) Nilai Kini RM1 :Jumlah wang sekarang bagi mendapatkan RM1 pada suatu masa hadapan dengan kadar faedah kompaun tertentu.

Formula Nilai Kini (NK) RM1 :1/(1+i)ⁿ

NK RM1   =RM407,518.00 (1+0.07)²⁰

                        =RM407,518.00/3.869684

                  =RM105,310.51

Contoh cadangan bagi NK RM1 bagi rumah kediaman ini ialah pembeli boleh menyimpan dalam sebuah bank sebanyak RM407,518.00 dalam masa sekarang, dengan kadar faedah kompaun 7% setahun pada tempoh 20 tahun untuk memperoleh RM105,310.51